辰颐物语编辑部整理:宅基地是按什么划分的？农村没有宅基地怎么办？

对于农村人来说，宅基地非常重要，它是人们盖房的基地，是非常重要的财产。但是近几年农村宅基地使用出现了很多的限制，那么你知道宅基地是按什么划分的吗?另外没有宅基地的要怎么办?下面一起来了解下。

一、宅基地是按什么划分的

农村宅基地是是按户划分的，因为农村宅基地的基本原则是一户一宅。但由于各地的宅基地使用面积不同，所以各地有综合了人口来限制面积。

我国大部分地区，宅基地面积标准(包括附属用房，庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地，荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地用地面积限额为：3人及3人以下的农户75平方米以内，4人的农户100平方米以内，5人的农户110平方米以内，6人及6人以上的农户125平方以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米，山区有条件利用荒坡，荒山建房的，每档最高可增加35平方米。但由于各地政策不同，所以具体使用面积标准也会不一样，具体可去当地政府询问。

二、农村没有宅基地怎么办

一般情况下，农户都是有宅基地的，除非你是非农户的村里人。当然如果因其他原因没宅基地可向当地村委会申请，但申请时，如果是城市规划区内的村庄或者规划撤并的村庄，农民是分不到地的。如果不是这两种情形，农村宅基地实行一户一宅的管理办法，符合条件的，完全可以申请建房。

当然如果是村里要按规划集中兴建村民住宅小区，村民没有宅基地，可以分得或购买住宅小区的楼房，或者是搬迁的村庄可等待拆迁安置，暂时租房或到别处买房。同时国家也鼓励农民到小城镇购房或进城购房。

各个地区宅基地使用标准不一，每一户又有使用面积限定，所以具体能使用多少可去当地政府询问。

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